大局已定!阜阳2018将全面爆发!阜阳人身价将涨涨涨

2018-01-22 来源:鑫宝

来源:微阜阳

2018年已经来临了!

阜阳即将发生巨大变化

包括交通,教育,规划,便民……

2018年阜阳要全面爆发了!

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近日,市政府印发

《阜阳市2018年重点项目计划》,

就今年全市重点项目建设作出安排。

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计划投资1732.37亿元

记者了解到,今年全市重点项目计划安排项目1413个,计划投资1732.37亿元。其中计划新开工项目478个,年度计划投资847.04亿元。

1413个项目中,产业类、基建类项目占据大部分。其中,我市将实施产业类重点项目822个。产业类项目在这就不详细介绍。

今年我市将实施基建类重点项目443个,其中续建114个、新开工157个、储备172个,年度计划投资679.69亿元,计划竣工项目64个。

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这些项目让生活更多彩

01

阜裕大桥拆除新建项目

项目起讫点为和谐路至周庄南路,全长1200米,红线为60米,为原址拆除新建,项目内容包括桥梁、道路、园林绿化、给排水、交通设施等附属工程,总投资5.4亿元,今年计划完成2亿元,完成30%工程量。

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02

市奥林匹克体育公园建设项目

项目总占地面积34.9公顷,总建筑面积21万平方米,主要建设内容包括体育场、体育馆、游泳馆、运动员公寓、大平台及地下车库等。总投资23亿元,今年计划完成投资3亿元。

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03

城南新区市植物园建设项目

项目总用地面积77.9公顷,主要包括绿化工程、广场及园路、温室大棚、科研楼、建筑小品、雕塑、配套水电工程及土方工程。总投资10亿元,今年计划完成投资3亿元,完成30%工程量。

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04

高铁西站站前广场等工程

随着两条高铁建成,阜阳将成为仅次于合肥的全省第二大交通枢纽。

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集散道路工程道路总长16.8公里,包括航颍路、紫云路、何园路、卜子东路、站东路;高架落客平台及航颍路下穿隧道,总占地面积2.6万平方米,隧道长1.2千米;站前景观广场,总占地面积6.2万平方米;地下空间工程,建筑面积14.4万平方米,包括轨道1、4号线站厅及站台、地下社会车辆停车场、地下出租车场站、地下商业、下沉广场及其他附属工程;汽车客运西站及公交场站,总建筑面积8.3万平方米。今年计划完成地下结构工程。

05

阜合现代产业园追梦实验学校

项目占地约400亩,一期占地约134亩,建设教学楼、宿舍楼等,建成后可容纳在校生7000人左右。总投资5亿元。

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06

阜阳城南中学今年开建

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从大的区位上看,城南中学项目位于淮河路以南,阜王路以西,三清路以北,五里路以东。

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可以看到,这个区域遍布御景嘉苑、正基首府、海亮华府、高速时代城等小区;区域内还分布着苗桥小学、新三中等学校,但没有初中。该项目也是为了填补这一区域内目前无初中的空白。市城南新区建设管委会的同志介绍,城南中学项目有望于今年上半年开工。

城南新区规划建设3所高中、10所初中、22所小学、55所幼儿园。其中,阜阳三中新校区、苗桥小学已投入使用。今年,城南新区将加快六里小学、九里小学、唐郢小学、九里初中、城南中学和新一中等学校建设,其中六里小学、九里小学、唐郢小学有望于今年启用。

07

阜阳城北综合客运枢纽

项目占地139亩,包括3大功能区:客运枢纽功能区、城市公交换乘功能区、交通能源产业孵化功能区。总投资6.3亿元,今年计划投资2.5亿元,目前项目用地已经批复,土地挂牌。

08

颍上高铁新区路网工程

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包含14条道路,总长25.415千米,覆盖区域范围4.27平方公里。项目建设内容包括:颍铁一路等3条主干路;颍铁一路等9条次干路;支路颍铁六路和颍高七路;跨越五里湖大沟支流的11座桥梁。总投资11亿元,今年计划完成投资3亿元。

09

颍东区2018年基础教育提升工程

总投资近2亿元,袁寨镇西康小学新建教学楼,总建筑面积约1.48万平方米;新建城郊中学教学楼,建筑面积4000平方米;新建杨楼孜镇中心幼儿园,建筑面积约5500平方米;新建插花中学教学楼,改扩建幼儿园,总建筑面积2250平方米;各乡镇中小学操场,建筑面积11.93万平方米;各乡镇周转房570套。

10

阜阳最大养老中心开建!

配建酒店、养护中心、公园、商业设施……总投资5.4亿元的养老中心项目,已经于1月16日正式开工,占地面积达128亩,总建筑面积达26万平米,建成后将成为我市最大的养老中心。

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项目位于柳林路以南、中心街以北、汇新路以西、中清路以东,总占地面积达8.5994万平米(约128亩)。

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(地图标注,具体位置以实际为准)

按照规划,养老中心项目由13栋住宅楼、4栋社区商业楼、1栋酒店、3栋医养楼及地下室组成,总建筑面积26.3126万平米。

养老中心项目紧邻城南新区核心区,南侧一路之隔就是市人医院南区,周边公园、商场、绿地等公共服务设施较为完善,可有效满足老年人的综合医疗服务、旅游观光、休闲购物等多种需求。将建设酒店、养护中心、老年病医院、康复中心等公共建筑,东侧为住宅区,配套建设中心公园和社区商业服务设施。

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造价2.4亿,首座大型互通立交开建!

我市第一座大型互通立体交叉工程——新韩路与阜王路互通立交工程正式开工建设。

该工程对于改善城南新区交通基础设施,沟通市开发区和城南新区,加快地方经济社会发展将发挥重要作用。

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新韩路与阜王路互通立交工程为三层立交工程,也是城南新区的交通枢纽工程,全长709米,工程造价约2.4亿元,合同工期18个月,建成后将进一步提升城南新区的道路通行能力。。

按照规划,新韩路与阜王路互通立交工程共设置8条匝道,互通外围共设置4条单向地面辅路,并在适当位置设置5条连接地面辅路的通道。

12

颍州西湖建成全国之最!

关于西湖新区建设的好消息一再传来:国家级湿地公园日前获批,6.6平方公里水面成为可能,颍州西湖将超杭州西湖成全国最大。颍州西湖起步区即将启动,新区建设迈入新阶段。

西湖风景区是西湖新区建设的核心。在市规划局大力支持下,西湖风景区起步区3.78平方公里详规方案,已向省住建厅初步汇报,正按意见修改完善,计划1月完成总规调整及颍州西湖风景区起步区详规评审稿报省住建厅评审,争取3月完成审批。


目前,西湖新区共梳理历史遗留问题45个,涉及湖区内土地1196.64亩,湖区外土地302亩。截至目前,已解决历史遗留问题28个,其他问题正在有序解决。

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(西湖新区区位图)

西湖新区的交通要道——西湖大道工程正在加速建设中。该项目全长12.8公里,总投资15.7亿元,不仅是迄今阜城单体工程最大的市政道路,也是我市最大的道路绿色廊道和慢行系统最完整、景观设施最齐全、休闲空间最丰富的城市道路。

13

城南建阜阳第一高楼:180米

据市城乡规划局的消息,近期经市规委会审议,拟规划在城南新区阜王路东侧、润河路南侧的商业用地内设置一栋超高层商务办公楼和一处大型商业建筑。这栋商务办公楼主体建筑高度不低于180米,将成为目前“阜城第一高楼”,未来阜城的新地标。华润集团、世茂集团、首旅集团、万科集团都对此有意向。地标的建成将对城市的发展起到很大促进作用。

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(阜阳第一高楼位置图)

“此项目是根据城南新区规划而来,地块位于双清湾东南侧,占地669亩,拟通过招拍挂方式出让土地。这里将规划建设一大片商业区,其中这个标志性建筑就是其中一个项目。”市城南新区建设管委会的同志介绍。


14

阜阳市轨道交通1号线2018年底将开建

从市发改委获悉,目前我市轨道交通线网规划已编制完毕,下一步将开展建设规划和用地控制规划的编制。“根据规划,我市将建设4条轨道交通线。”市发改委铁路办负责人介绍:根据线网规划,我市拟建设4条轨道交通线路,其中1号线争取在2018年底开建。

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(阜阳市轨道交通1号线大致走向 )

阜阳轨道1号线的大致走向为阜阳高铁西站—淮河路—颍州路—北京东路—阜阳火车站,全长18.1公里。这条线路将沟通高铁新区、城南片区、老城区及河东片区,连接阜阳高铁西站、南三环商圈、人民路商圈、阜阳火车站等大型交通枢纽和主要商业圈,构建一条东西向的骨干线。

15

更多千亿房企进军阜阳

1月初,十强房企绿地集团首进阜城,落子经开。阜阳的千亿房企增加到了四家(更早的万达)。

中国地产三强的恒大集团是较早进入阜城的千亿房企,在阜阳也已有3宗地块。前段时间有传恒大意向接手环球项目,虽未出结果,但继续深耕阜城的意向还是非常强烈的。

不止上述四家,另一巨头万科集团不出意外也很快会进驻阜阳,代理团队合富辉煌已开始广招贤士,只待最终拿地。

如此一来,阜阳千亿房企总数达到了五家,且聚齐了地产三巨头碧桂园、万科、恒大。不得不说,阜阳的魅力还真挺大的。

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这些只是阜城众多规划中的几项,

阜阳的快速崛起

让越来越多的人见识了他的潜力。阜阳在不断发展,

我们的家乡更加美好。